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财政部：开征物业税是迟早的事

作者： 文章来源： 时间： 2007-12-20 8:53:14

　“财政部已提出了资源税改革的方案，其中把原油改革的税率定为10%，先按5%开征，”财政部副部长朱志刚日前表示。同时他还指出应择机出台燃油税，环境保护税、物业税和社会保障税目前也正在研究中。

　　朱志刚称，要尽快出台资源税，目前时机已成熟。财政部的资源税改革方案将资源税的计征方式由从量计征改为从价计征，价格与天然气、原油等资源的国际行情挂钩。其中，原油改革后的税率定为10%，先按5%开征。

　　市场人士认为，从价计征会对国内油企收入造成不小冲击，而对有色金属行业影响则有限。中金认为，中国石油（601857）受资源税调整的影响最大。经测算，假设有效资源税率为3%，其净利润将下降5%。中金预计，资源税最早将于明年早些时候调整。目前给予中石油“审慎推荐”评级。朱志刚表示，资源税是地方税，对资源大省很有好处，也有利于资源补偿。在改革方案中，同时把仍实行从量计征的项目提高计征额度，而且把地热和矿泉水等水资源也列入了资源税的征收范围。

　　关于目前坊间讨论得最为激烈的物业税开征问题，朱志刚在此次讲话中也有提到：“我觉得开征物业税是迟早的事，否则就无法抑制房地产的炒作，也无法在节约土地的情况下来控制房地产的价格。”

　　他表示，物业税是开征难度最大的一个税种，它实质上是财产税，而现在征收财产税还没有实行个人统一的账号，还没有建立资产评估制度，银行账号、个人资产、车辆牌照都不清楚。

　　此外朱志刚表示，现在燃油税也已经有了比较成熟的费改税思路，它将可有效缓和车辆的增速和有害气体的排放，应择机出台。而开征环境保护税也很有必要研究，“既可以解决环境问题，又可以解决能源的节约问题和替代问题。" 

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